PREDANÝ - Priestranný 5-izbový byt (101 m²) s loggiou, Bratislava - Karlova Ves

Popis:
Hľadáte veľký, priestranný byt , ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv?

 Predstavujeme Vám, na predaj veľkorysý 5-izbový byt v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 105 m² v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves na ulici Pod Rovnicami. 

Dispozícia a stav: 
Tento priestranný byt s veľkou loggiou s výmerou 11 m² predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a skvelú polohu v tesnej blízkosti prírody. Dispozícia ponúka päť izieb, dva samostatné šatníky, komoru a k bytu prislúchajú aj dve samostatné pivnice. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novými stupačkami a plánovanou realizáciou nového výťahu v roku 2026. 

Pôvodný stav nehnuteľnosti je vynikajúcou príležitosťou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nechajte sa inšpirovať našimi vizualizáciami, ktoré ukazujú moderný potenciál tohto výnimočného priestoru. 

• VÝHODY: 
  – veľká loggia 11 m², 
  – 2x šatník 1,76 m² + 2,46 m², 
  – komora 3,68 m², 
  – 2x pivnica 2,48 m² + 1,71 m², 
  – byt je bez tiarch a ihneď voľný, 
  – vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv, 
  – orientácia na dve strany (JZ) a obidve na krásnu prírodu, 
  – veľkometrážny, 5 izbový byt s priestrannými izbami. 

Výmera bytu 94,21 m² + 10,38 m² loggia= 104,60 m² 

Tento byt vnímam, ako skvelú investičnú príležitosť aj dokonalé rodinné bývanie. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže prispôsobiť interiér presne podľa seba. Po kompletnej rekonštrukcii bude mať tento byt v tejto prémiovej lokalite, hneď vedľa Líščieho údolia, omnoho vyššiu trhovú hodnotu. Odporúčam pozrieť si priložené vizualizácie, ktoré odhaľujú skutočný potenciál, aký v sebe táto veľkorysá nehnuteľnosť ukrýva. 

Lokalita: 
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Pod Rovnicami v Karlovej Vsi. Bezprostredná blízkosť Líščieho údolia poskytuje vynikajúce možnosti na prechádzky, šport a relax v prírode. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a pokojným rodinným prostredím. 

Náklady: 
V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár a iné. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.